A Rua João Pereira de Andrade em dados reais— Jardim Monjolo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 660 mil
- em jan/2026
A Rua João Pereira de Andrade, no bairro Jardim Monjolo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Pereira de Andrade é cara para o padrão de Jardim Monjolo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pereira de Andrade (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Jardim Monjolo (R$ 224.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Pereira de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pereira de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua João Pereira de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pereira de Andrade é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Pereira de Andrade?
A Rua João Pereira de Andrade reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Monjolo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02802-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pereira de Andrade?
A venda mais recente na Rua João Pereira de Andrade foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
