A Rua Américo Alves Pereira Filho em dados reais— Jardim Morumbi, São Paulo
A Rua Américo Alves Pereira Filho, no bairro Jardim Morumbi, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Américo Alves Pereira Filho é cara para o padrão de Jardim Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Alves Pereira Filho (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 131% acima da mediana do bairro Jardim Morumbi (R$ 520.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Américo Alves Pereira Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Alves Pereira Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Alves Pereira Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Alves Pereira Filho é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Américo Alves Pereira Filho?
A Rua Américo Alves Pereira Filho reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05688-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Alves Pereira Filho?
A venda mais recente na Rua Américo Alves Pereira Filho foi registrada em 22 de fevereiro de 2022, por R$ 3.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.