A Rua Azul em dados reais— Jardim Morumbi, São Paulo
A Rua Azul, no bairro Jardim Morumbi, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 319.430 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Azul é cara para o padrão de Jardim Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Azul (R$ 319.430, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Jardim Morumbi (R$ 550.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Azul é R$ 319.430, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Azul?
A Rua Azul reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03268-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Azul?
A venda mais recente na Rua Azul foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.