A Rua João Correia de Magalhães em dados reais— Jardim Nazaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 8,3 mil
- em jun/2021
A Rua João Correia de Magalhães, no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Correia de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Nazaré?
A mediana das vendas registradas na Rua João Correia de Magalhães (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Nazaré (R$ 72.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João Correia de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Correia de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua João Correia de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Correia de Magalhães é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Correia de Magalhães?
A Rua João Correia de Magalhães reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Nazaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08151-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Correia de Magalhães?
A venda mais recente na Rua João Correia de Magalhães foi registrada em 13 de junho de 2021, por R$ 8.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
