A Avenida Paraguassu Paulista em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 88
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 420 mil
- em jul/2026
A Avenida Paraguassu Paulista, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Paraguassu Paulista é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paraguassu Paulista (R$ 368.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Paraguassu Paulista
Ver os outros 52 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paraguassu Paulista
Quanto custa um imóvel na Avenida Paraguassu Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paraguassu Paulista é R$ 368.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Paraguassu Paulista?
A Avenida Paraguassu Paulista reúne 88 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03564-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paraguassu Paulista?
A venda mais recente na Avenida Paraguassu Paulista foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
