A Rua Catende em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Rua Catende, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catende é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Catende (R$ 241.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Catende
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catende
Quanto custa um imóvel na Rua Catende?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catende é R$ 241.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Catende?
A Rua Catende reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03691-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catende?
A venda mais recente na Rua Catende foi registrada em 13 de setembro de 2024, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.