A Rua Marcondes Homem de Melo em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Marcondes Homem de Melo, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcondes Homem de Melo é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes Homem de Melo (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Marcondes Homem de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes Homem de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes Homem de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes Homem de Melo é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes Homem de Melo?
A Rua Marcondes Homem de Melo reúne 105 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes Homem de Melo?
A venda mais recente na Rua Marcondes Homem de Melo foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.