A Rua Marini Silvani em dados reais— Jardim Nova América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 370 mil
- em jan/2025
A Rua Marini Silvani, no bairro Jardim Nova América, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.735 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marini Silvani é cara para o padrão de Jardim Nova América?
A mediana das vendas registradas na Rua Marini Silvani (R$ 43.735, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Nova América (R$ 53.295, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Marini Silvani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marini Silvani
Quanto custa um imóvel na Rua Marini Silvani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marini Silvani é R$ 43.735, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marini Silvani?
A Rua Marini Silvani reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Nova América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marini Silvani?
A venda mais recente na Rua Marini Silvani foi registrada em 2 de janeiro de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
