A Rua Desem Amaral Vieira em dados reais— Jardim Nova Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 150 mil
- em dez/2024
A Rua Desem Amaral Vieira, no bairro Jardim Nova Carrão, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Desem Amaral Vieira é cara para o padrão de Jardim Nova Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Amaral Vieira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Jardim Nova Carrão (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Desem Amaral Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Amaral Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Amaral Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Amaral Vieira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Desem Amaral Vieira?
A Rua Desem Amaral Vieira reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Nova Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03908-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Amaral Vieira?
A venda mais recente na Rua Desem Amaral Vieira foi registrada em 23 de dezembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
