A Rua Desem Amaral Vieira em dados reais— Jardim Nova Carrão, São Paulo
A Rua Desem Amaral Vieira, no bairro Jardim Nova Carrão, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desem Amaral Vieira é cara para o padrão de Jardim Nova Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Desem Amaral Vieira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Jardim Nova Carrão (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Desem Amaral Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Amaral Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Desem Amaral Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desem Amaral Vieira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Desem Amaral Vieira?
A Rua Desem Amaral Vieira reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Nova Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03908-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desem Amaral Vieira?
A venda mais recente na Rua Desem Amaral Vieira foi registrada em 23 de dezembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.