A Rua Nina Simone em dados reais— Jardim Nova São Paulo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 123 mil
- em jan/2025
A Rua Nina Simone, no bairro Jardim Nova São Paulo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.822 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nina Simone é cara para o padrão de Jardim Nova São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nina Simone (R$ 31.822, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Nova São Paulo (R$ 27.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Nina Simone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nina Simone
Quanto custa um imóvel na Rua Nina Simone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nina Simone é R$ 31.822, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nina Simone?
A Rua Nina Simone reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Nova São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08391-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nina Simone?
A venda mais recente na Rua Nina Simone foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 122.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
