A Rua Nina Simone em dados reais— Jardim Nova São Paulo, São Paulo
A Rua Nina Simone, no bairro Jardim Nova São Paulo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.822 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nina Simone é cara para o padrão de Jardim Nova São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nina Simone (R$ 31.822, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Nova São Paulo (R$ 27.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Nina Simone
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nina Simone
Quanto custa um imóvel na Rua Nina Simone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nina Simone é R$ 31.822, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nina Simone?
A Rua Nina Simone reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Nova São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08391-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nina Simone?
A venda mais recente na Rua Nina Simone foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 122.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.