A Rua Padre Manoel da Nóbrega em dados reais— Jardim Novo Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 85 mil
- em set/2024
A Rua Padre Manoel da Nóbrega, no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Padre Manoel da Nóbrega é cara para o padrão de Jardim Novo Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Manoel da Nóbrega (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Novo Parelheiros (R$ 37.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Padre Manoel da Nóbrega
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Manoel da Nóbrega
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Manoel da Nóbrega é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A Rua Padre Manoel da Nóbrega reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A venda mais recente na Rua Padre Manoel da Nóbrega foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
