A Rua Adao Delphino em dados reais— Jardim Novo Patente, São Paulo
A Rua Adao Delphino, no bairro Jardim Novo Patente, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adao Delphino é cara para o padrão de Jardim Novo Patente?
A mediana das vendas registradas na Rua Adao Delphino (R$ 153.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Novo Patente (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Adao Delphino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adao Delphino
Quanto custa um imóvel na Rua Adao Delphino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adao Delphino é R$ 153.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Adao Delphino?
A Rua Adao Delphino reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Patente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adao Delphino?
A venda mais recente na Rua Adao Delphino foi registrada em 15 de dezembro de 2022, por R$ 153.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.