A Rua Luis Bazzani em dados reais— Jardim Ofélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 148 mil
- em mai/2025
A Rua Luis Bazzani, no bairro Jardim Ofélia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.204 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Bazzani é cara para o padrão de Jardim Ofélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Bazzani (R$ 72.204, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Ofélia (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Luis Bazzani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Bazzani
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Bazzani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Bazzani é R$ 72.204, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Bazzani?
A Rua Luis Bazzani reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Ofélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04467-135.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Bazzani?
A venda mais recente na Rua Luis Bazzani foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 148.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
