A Rua Rio Negro em dados reais— Jardim Olímpia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 340 mil
- em nov/2025
A Rua Rio Negro, no bairro Jardim Olímpia, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rio Negro é cara para o padrão de Jardim Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Negro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Olímpia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Rio Negro
Quer vender ou comprar na Rua Rio Negro?
- Especialistas no bairro Jardim Olímpia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Negro
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Negro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Negro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rio Negro?
A Rua Rio Negro reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03689-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Negro?
A venda mais recente na Rua Rio Negro foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
