A Rua Jandiroba em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 639 mil
- em jun/2026
A Rua Jandiroba, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Jandiroba é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Jandiroba (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 152% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.161, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Jandiroba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jandiroba
Quanto custa um imóvel na Rua Jandiroba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jandiroba é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jandiroba?
A Rua Jandiroba reúne 66 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04347-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jandiroba?
A venda mais recente na Rua Jandiroba foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 638.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
