A Rua Manuel Pedro de Almeida em dados reais— Jardim Paris, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 440 mil
- em mai/2025
A Rua Manuel Pedro de Almeida, no bairro Jardim Paris, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Pedro de Almeida é cara para o padrão de Jardim Paris?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pedro de Almeida (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Jardim Paris (R$ 141.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel Pedro de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pedro de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pedro de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pedro de Almeida é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pedro de Almeida?
A Rua Manuel Pedro de Almeida reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Paris, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05794-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pedro de Almeida?
A venda mais recente na Rua Manuel Pedro de Almeida foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
