A Rua Erminia Chimenti em dados reais— Jardim Patente, São Paulo
A Rua Erminia Chimenti, no bairro Jardim Patente, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Erminia Chimenti é cara para o padrão de Jardim Patente?
A mediana das vendas registradas na Rua Erminia Chimenti (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Patente (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Erminia Chimenti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Erminia Chimenti
Quanto custa um imóvel na Rua Erminia Chimenti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Erminia Chimenti é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Erminia Chimenti?
A Rua Erminia Chimenti reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Patente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Erminia Chimenti?
A venda mais recente na Rua Erminia Chimenti foi registrada em 27 de janeiro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.