A Rua Gervásio Eschivinin em dados reais— Jardim Patente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 520 mil
- em fev/2023
A Rua Gervásio Eschivinin, no bairro Jardim Patente, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.242 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gervásio Eschivinin é cara para o padrão de Jardim Patente?
A mediana das vendas registradas na Rua Gervásio Eschivinin (R$ 117.242, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Patente (R$ 133.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Gervásio Eschivinin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gervásio Eschivinin
Quanto custa um imóvel na Rua Gervásio Eschivinin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gervásio Eschivinin é R$ 117.242, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gervásio Eschivinin?
A Rua Gervásio Eschivinin reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Patente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04243-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gervásio Eschivinin?
A venda mais recente na Rua Gervásio Eschivinin foi registrada em 16 de fevereiro de 2023, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
