A Alameda Jaú em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
A Alameda Jaú, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.042 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 356.265 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 86 vendas com mediana de R$ 456.106.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Jaú é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda Jaú (R$ 356.265, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Alameda Jaú
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Jaú
Quanto custa um imóvel na Alameda Jaú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Jaú é R$ 356.265, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 456.106 em 86 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Jaú?
A Alameda Jaú reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01420-001.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Jaú?
A venda mais recente na Alameda Jaú foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 1.770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
