A Avenida Dória em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
A Avenida Dória, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Dória é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dória (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Dória
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dória
Quanto custa um imóvel na Avenida Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dória é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Dória?
A Avenida Dória reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dória?
A venda mais recente na Avenida Dória foi registrada em 7 de agosto de 2021, por R$ 88.904 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.