Mercado Transparente · ITBI + IPTU

Ap. 144Rua Guarará, 77 · Jardim Paulista, São Paulo

Rua Guarará, 77 · Jardim Paulista

Ap. 144 fica na Rua Guarará, 77, em Jardim Paulista, São Paulo. É apartamento em condomínio com 232 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 4 transações em cartório (ITBI), a última em 18/05/2026 por R$ 2.500.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 2,5 mi

18/05/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

4

registradas em cartório

Área construída

232 m²

cadastro IPTU

Últimas Transações

18/05/2026

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 2.500.000,00

Valor de Referência

R$ 1.231.606,00

28/03/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 65.000,00

Valor de Referência

R$ 1.228.648,00

23/03/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 1.350.000,00

Valor de Referência

R$ 1.228.648,00

02/10/2020

12.Dação em pagamento por escritura pública

Valor da Transação

R$ 1.500.000,00

Valor de Referência

R$ 1.163.404,00

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 2.500.000,00	18/05/2026	R$ 1.231.606,00
1.Compra e venda	R$ 65.000,00	28/03/2022	R$ 1.228.648,00
1.Compra e venda	R$ 1.350.000,00	23/03/2022	R$ 1.228.648,00
12.Dação em pagamento por escritura pública	R$ 1.500.000,00	02/10/2020	R$ 1.163.404,00

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Apartamento à Venda - Jardim Paulista, 1 Quarto, 38 m2

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

2.755 m²

Área ocupada (lote)

539 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

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