A Rua Manuel Guedes em dados reais— Jardim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 3,04 mi
- em ago/2026
A Rua Manuel Guedes, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.805.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Guedes é cara para o padrão de Jardim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Guedes (R$ 1.805.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 502% acima da mediana do bairro Jardim Paulista (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Manuel Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Guedes é R$ 1.805.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Guedes?
A Rua Manuel Guedes reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04536-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Guedes?
A venda mais recente na Rua Manuel Guedes foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 3.043.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
