A Rua Nazir Miguel em dados reais— Jardim Paulo VI, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 265 mil
- em jan/2025
A Rua Nazir Miguel, no bairro Jardim Paulo VI, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.225 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nazir Miguel é cara para o padrão de Jardim Paulo VI?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazir Miguel (R$ 70.225, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Paulo VI (R$ 86.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Nazir Miguel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazir Miguel
Quanto custa um imóvel na Rua Nazir Miguel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazir Miguel é R$ 70.225, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nazir Miguel?
A Rua Nazir Miguel reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Paulo VI, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05570-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazir Miguel?
A venda mais recente na Rua Nazir Miguel foi registrada em 29 de janeiro de 2025, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
