A Rua Engenheiro Flávio da Costa em dados reais— Jardim Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2025
A Rua Engenheiro Flávio da Costa, no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Engenheiro Flávio da Costa é cara para o padrão de Jardim Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Flávio da Costa (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedreira (R$ 263.780, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Engenheiro Flávio da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Flávio da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Flávio da Costa é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A Rua Engenheiro Flávio da Costa reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04462-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Flávio da Costa?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Flávio da Costa foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
