A Rua Curuapé em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 775 mil
- em fev/2025
A Rua Curuapé, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Curuapé é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Curuapé (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Curuapé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Curuapé
Quanto custa um imóvel na Rua Curuapé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Curuapé é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Curuapé?
A Rua Curuapé reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Curuapé?
A venda mais recente na Rua Curuapé foi registrada em 24 de fevereiro de 2025, por R$ 775.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
