A Rua Etelvino de Moraes em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 335 mil
- em set/2020
A Rua Etelvino de Moraes, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Etelvino de Moraes é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Etelvino de Moraes (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Etelvino de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Etelvino de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Etelvino de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Etelvino de Moraes é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Etelvino de Moraes?
A Rua Etelvino de Moraes reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Etelvino de Moraes?
A venda mais recente na Rua Etelvino de Moraes foi registrada em 25 de setembro de 2020, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
