A Rua Flor de Baile em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 40 mil
- em ago/2021
A Rua Flor de Baile, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Flor de Baile é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor de Baile (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Flor de Baile
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Baile
Quanto custa um imóvel na Rua Flor de Baile?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor de Baile é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Flor de Baile?
A Rua Flor de Baile reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor de Baile?
A venda mais recente na Rua Flor de Baile foi registrada em 30 de agosto de 2021, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
