A Rua Tingarana em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 280 mil
- em mai/2026
A Rua Tingarana, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tingarana é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Tingarana (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Tingarana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tingarana
Quanto custa um imóvel na Rua Tingarana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tingarana é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tingarana?
A Rua Tingarana reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tingarana?
A venda mais recente na Rua Tingarana foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
