A Rua Tropicália em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 430 mil
- em jun/2022
A Rua Tropicália, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tropicália é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Tropicália (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 157% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Tropicália
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tropicália
Quanto custa um imóvel na Rua Tropicália?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tropicália é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tropicália?
A Rua Tropicália reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tropicália?
A venda mais recente na Rua Tropicália foi registrada em 21 de junho de 2022, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
