A Rua Joaquim Guarani em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 554
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em ago/2026
A Rua Joaquim Guarani, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 554 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 68 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Joaquim Guarani é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Guarani (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Joaquim Guarani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Guarani
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Guarani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Guarani é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 68 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Guarani?
A Rua Joaquim Guarani reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04707-061.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Guarani?
A venda mais recente na Rua Joaquim Guarani foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 1.695.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
