A Rua Gaspar Coqueiro em dados reais— Jardim Piracuama, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 320 mil
- em dez/2024
A Rua Gaspar Coqueiro, no bairro Jardim Piracuama, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Coqueiro é cara para o padrão de Jardim Piracuama?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Coqueiro (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Piracuama (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Gaspar Coqueiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Coqueiro
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Coqueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Coqueiro é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Coqueiro?
A Rua Gaspar Coqueiro reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Piracuama, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05763-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Coqueiro?
A venda mais recente na Rua Gaspar Coqueiro foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
