A Rua Capeuna em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 350 mil
- em mai/2025
A Rua Capeuna, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capeuna é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Capeuna (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Capeuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capeuna
Quanto custa um imóvel na Rua Capeuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capeuna é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capeuna?
A Rua Capeuna reúne 26 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capeuna?
A venda mais recente na Rua Capeuna foi registrada em 13 de maio de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
