A Rua Catateús em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
A Rua Catateús, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catateús é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Catateús (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 191.880, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Catateús
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catateús
Quanto custa um imóvel na Rua Catateús?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catateús é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Catateús?
A Rua Catateús reúne 39 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catateús?
A venda mais recente na Rua Catateús foi registrada em 8 de janeiro de 2026, por R$ 350 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.