A Rua João Gonçalves Ribeiro em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 316 mil
- em nov/2025
A Rua João Gonçalves Ribeiro, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Gonçalves Ribeiro é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gonçalves Ribeiro (R$ 149.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Gonçalves Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gonçalves Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gonçalves Ribeiro é R$ 149.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Gonçalves Ribeiro?
A Rua João Gonçalves Ribeiro reúne 33 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03714-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gonçalves Ribeiro?
A venda mais recente na Rua João Gonçalves Ribeiro foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
