A Rua Luiz Baptista em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2026
A Rua Luiz Baptista, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luiz Baptista é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Baptista (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Luiz Baptista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Baptista
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Baptista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Baptista é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Baptista?
A Rua Luiz Baptista reúne 25 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Baptista?
A venda mais recente na Rua Luiz Baptista foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
