A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02984-035.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.