A Rua José Brandão em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 336 mil
- em jul/2025
A Rua José Brandão, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Brandão é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua José Brandão (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua José Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua José Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Brandão é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Brandão?
A Rua José Brandão reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02985-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Brandão?
A venda mais recente na Rua José Brandão foi registrada em 22 de julho de 2025, por R$ 336.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
