A Rua Narciso Castelo Branco em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 77 mil
- em set/2022
A Rua Narciso Castelo Branco, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Narciso Castelo Branco é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Narciso Castelo Branco (R$ 75.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Narciso Castelo Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Narciso Castelo Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Narciso Castelo Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Narciso Castelo Branco é R$ 75.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Narciso Castelo Branco?
A Rua Narciso Castelo Branco reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Narciso Castelo Branco?
A venda mais recente na Rua Narciso Castelo Branco foi registrada em 30 de setembro de 2022, por R$ 77.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
