A Rua Rio Tubarão em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 800 mil
- em set/2023
A Rua Rio Tubarão, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio Tubarão é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Tubarão (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Rio Tubarão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Tubarão
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Tubarão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Tubarão é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rio Tubarão?
A Rua Rio Tubarão reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02985-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Tubarão?
A venda mais recente na Rua Rio Tubarão foi registrada em 21 de setembro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
