A Rua Beltrão em dados reais— Jardim Planalto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 245 mil
- em mar/2022
A Rua Beltrão, no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Beltrão é cara para o padrão de Jardim Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Beltrão (R$ 65.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Planalto (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Beltrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Beltrão
Quanto custa um imóvel na Rua Beltrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Beltrão é R$ 65.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Beltrão?
A Rua Beltrão reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03982-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Beltrão?
A venda mais recente na Rua Beltrão foi registrada em 28 de março de 2022, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
