A Rua dos Buenos em dados reais— Jardim Ponte Rasa, São Paulo
A Rua dos Buenos, no bairro Jardim Ponte Rasa, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Buenos é cara para o padrão de Jardim Ponte Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Buenos (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Ponte Rasa (R$ 200.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua dos Buenos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Buenos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Buenos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Buenos é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Buenos?
A Rua dos Buenos reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Ponte Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03884-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Buenos?
A venda mais recente na Rua dos Buenos foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.