A Rua Embira em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 220 mil
- em nov/2025
A Rua Embira, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 286.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Embira é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua Embira (R$ 286.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Embira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embira
Quanto custa um imóvel na Rua Embira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embira é R$ 286.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Embira?
A Rua Embira reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03673-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embira?
A venda mais recente na Rua Embira foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
