A Rua Guaravera em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 260 mil
- em ago/2025
A Rua Guaravera, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.740 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaravera é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaravera (R$ 202.740, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Guaravera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaravera
Quanto custa um imóvel na Rua Guaravera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaravera é R$ 202.740, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaravera?
A Rua Guaravera reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03626-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaravera?
A venda mais recente na Rua Guaravera foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
