A Rua Itapiruçu em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 945 mil
- em mar/2025
A Rua Itapiruçu, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 324.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapiruçu é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiruçu (R$ 324.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Itapiruçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiruçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiruçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiruçu é R$ 324.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itapiruçu?
A Rua Itapiruçu reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03672-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiruçu?
A venda mais recente na Rua Itapiruçu foi registrada em 6 de março de 2025, por R$ 945.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
