A Rua São Celso em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
A Rua São Celso, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 268 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 300.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Celso é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua São Celso (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua São Celso
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Celso
Quanto custa um imóvel na Rua São Celso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Celso é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Celso?
A Rua São Celso reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03626-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Celso?
A venda mais recente na Rua São Celso foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 332.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.