A Rua Alto Cafezal em dados reais— Jardim Record, São Paulo
A Rua Alto Cafezal, no bairro Jardim Record, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alto Cafezal é cara para o padrão de Jardim Record?
A mediana das vendas registradas na Rua Alto Cafezal (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Record (R$ 212.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Alto Cafezal
Quer vender ou comprar na Rua Alto Cafezal?
- Especialistas no bairro Jardim Record
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Alto Cafezal
Quanto custa um imóvel na Rua Alto Cafezal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alto Cafezal é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alto Cafezal?
A Rua Alto Cafezal reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Record, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03462-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alto Cafezal?
A venda mais recente na Rua Alto Cafezal foi registrada em 9 de outubro de 2023, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.