A Rua Justino Nigro em dados reais— Jardim Regis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 395 mil
- em abr/2025
A Rua Justino Nigro, no bairro Jardim Regis, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Justino Nigro é cara para o padrão de Jardim Regis?
A mediana das vendas registradas na Rua Justino Nigro (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Regis (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Justino Nigro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Justino Nigro
Quanto custa um imóvel na Rua Justino Nigro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Justino Nigro é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Justino Nigro?
A Rua Justino Nigro reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Regis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Justino Nigro?
A venda mais recente na Rua Justino Nigro foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
