Es M'boi Mirim em dados reais— Jardim Rio Douro, São Paulo
Es M'boi Mirim, no bairro Jardim Rio Douro, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es M'boi Mirim é cara para o padrão de Jardim Rio Douro?
A mediana das vendas registradas em Es M'boi Mirim (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Rio Douro (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços de Es M'boi Mirim
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Perguntas frequentes sobre Es M'boi Mirim
Quanto custa um imóvel em Es M'boi Mirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es M'boi Mirim é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem Es M'boi Mirim?
Es M'boi Mirim reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Rio Douro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04945-043.
Qual foi a última venda registrada em Es M'boi Mirim?
A venda mais recente em Es M'boi Mirim foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 222.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.