A Rua Fernando Álvares em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em mar/2022
A Rua Fernando Álvares, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernando Álvares é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Álvares (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Fernando Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Álvares é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Álvares?
A Rua Fernando Álvares reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Álvares?
A venda mais recente na Rua Fernando Álvares foi registrada em 9 de março de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
