A Rua Fernando Álvares em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
A Rua Fernando Álvares, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Álvares é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Álvares (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 108.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Fernando Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Álvares é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Álvares?
A Rua Fernando Álvares reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Álvares?
A venda mais recente na Rua Fernando Álvares foi registrada em 9 de março de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.