A Rua Forte dos Reis Magos em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
A Rua Forte dos Reis Magos, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.928 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Forte dos Reis Magos é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte dos Reis Magos (R$ 51.928, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 108.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Forte dos Reis Magos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte dos Reis Magos
Quanto custa um imóvel na Rua Forte dos Reis Magos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte dos Reis Magos é R$ 51.928, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Forte dos Reis Magos?
A Rua Forte dos Reis Magos reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte dos Reis Magos?
A venda mais recente na Rua Forte dos Reis Magos foi registrada em 12 de maio de 2023, por R$ 117.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.