A Rua Forte dos Reis Magos em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 118 mil
- em mai/2023
A Rua Forte dos Reis Magos, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.928 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Forte dos Reis Magos é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte dos Reis Magos (R$ 51.928, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Forte dos Reis Magos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte dos Reis Magos
Quanto custa um imóvel na Rua Forte dos Reis Magos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte dos Reis Magos é R$ 51.928, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Forte dos Reis Magos?
A Rua Forte dos Reis Magos reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte dos Reis Magos?
A venda mais recente na Rua Forte dos Reis Magos foi registrada em 12 de maio de 2023, por R$ 117.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
